假如基于资产管理的目的，要把一个库存还未销售完毕的房产项目公司从前期负责建设、销售的团队移交给其他资产管理团队，在移交前要进行风险审计，要注意哪些环节？请问有这方面的尽调指引规则可以推荐或者参考的吗？

类别：风险管理

解答：基本上要按照收购在建在售的地产公司做尽调的角度去做移交了。成本方面可以参考下（https://mp.weixin.qq.com/s/KuQDR2FpRwDI_brCS9aiRw和https://mp.weixin.qq.com/s/V1OFbONARMSEYOrS4XQEvw）

指纹可以鉴定吗？

类别：电子取证

解答：可以，县级以上公安机关刑事技术部门都有鉴定权。文字是地市级公安刑事技术部门。

手印可以鉴定吗？在什么机构做？

类别：电子取证

解答：文鉴机构都可以

如何能认定这份文件的签名和手印是假的？

类别：电子取证

做文字鉴定；简单的方法，看看有没有几个月工资签名对比一下笔迹，或者找到几份其中一些人签字的文件，差异大不大。同一人签字连续几年越对比，同一页同字笔迹对比。有些工人本身不会写字，有人代写也在情理中，所以即使证明是代签，也不能说明是套取或都未...

大家售楼处和搭建样板间的软装怎么处理？是否有合作资源回收，还是已非常低的价格处理？

类别：调查

解答：搞个内部拍卖，有用的可以处理；基本上都是1-2折处理掉；员工买回家；回收价格都很低，不如转化成员工福利；实体样板间可以直接卖业主。

请问一下修改手写数字或前面增加位数，间隔时间估计不长，这个有可能鉴定吗？

类别：电子取证

暂无解答。

你想知道劳务支出，可是你的分包单位就是不给你看，你怎么办？

类别：调查

解答：这个要从管理出发，现在全国各地都在加强劳务工资的管控，施工单位自己也会自己想出路，而且还涉及到实际工资交税的问题，实操中很艰难。这个是个黑洞，每个角度看过去都是问题，劳资在工程的比例当中占到约70%，工程的黑问题都在里面，但是...

一个工程项目（施工方）各位老师主要关注哪几个方面？

类别：调查

解答：有质量，施工进度，采购，分包。详细的施工的每一个步骤（最小作业），也资料的管理，施工的具体的方案。有条件再去看看他的资金管理流程周期。劳务支出也是关键。

请问现在高炮，或其他户外广告还用手持报纸形式验收吗？有没有更好的方式，望指点迷津。

类别：调查

解答：报纸和在微信群留底记录备查，这样能把时间固定在报纸日期以后，微信备案以前，风险相对低一些。可以使用“今日水印相机”APP，拍摄时间是网络自动授时，还有GPS定位。暂时没有，阿否则没办法证明是否按合同约定按期投放，...

大家是否有知悉，内控或者内审参与制度审议的，就是制度审批颁布前，以内控审计专业事前参与和修订的模式。（制度是指地产类集团公司颁布的所有制度）

类别：内部控制

老师解答：可以从审计项目的立项开始，发现内部控制问题，能够提出切实可行的改进方案，从制度优化的高度解决问题，就可以顺势而为了需要高管重视和支持，我们公司所有的制度发布之前有一个线上的流转审批程序，在程序里固化了所有的制度必须我们...

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